# LOCCAL IMÓVEIS

> LOCCAL IMÓVEIS é uma imobiliária atuante em Serra - Espírito Santo, CRECI 9564F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

LOCCAL IMÓVEIS iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a LOCCAL IMÓVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da LOCCAL IMÓVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



LOCCAL IMÓVEIS

AV. TALMA RODRIGUES RIBEIRO, 3212

BOULEVARD LAGOA - Serra 



loccalimoveisbr@gmail.com

## Contato

- CRECI: 9564F
- Telefone: (27) 98187-2281
- Email: loccalimoveisbr@gmail.com
- Website: https://www.loccalimoveis.com.br

## Endereço

- AV TALMA RODRIGUES RIBEIRO, 3212
- Bairro: BOULEVARD LAGOA
- Serra - ES
- CEP: 29167-300

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado das 8h as 19hs

## Serviços especiais

LOCCAL IMÓVEIS

AV TALMA RODRIGUES RIBEIRO, 3212

BOULEVARD LAGOA - Serra / ES

Creci: 9564F

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



27981872281 LOCCAL IMÓVEIS



AV TALMA RODRIGUES RIBEIRO, 3212

BOULEVARD LAGOA - Serra

27981872281

loccalimoveisbr@gmail.com

## Informações gerais

LOCCAL IMÓVEIS

AV TALMA RODRIGUES RIBEIRO, 3212 - BOULEVARD LAGOA - Serra / ES

Creci: 9564F

 


Telefone: (27) 98187-2281 


E-mail: loccalimoveisbr@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Boulevard Lagoa - Serra (12 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=serra&bairro=boulevard%20lagoa-799459)
- [Alphaville Jacuhy - Serra (6 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=serra&bairro=alphaville%20jacuhy-797374)
- [Jardim Camburi - Vitória (2 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria&bairro=jardim%20camburi-798477)
- [Mata da Praia - Vitória (2 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=vitoria&bairro=mata%20da%20praia-798485)
- [Morada de Laranjeiras - Serra (2 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=serra&bairro=morada%20de%20laranjeiras-804719)
- [Sem bairro definido - Santa Teresa (1 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=santa%20teresa&bairro=sem%20bairro%20definido-0)
- [Jacaraípe - Serra (1 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=serra&bairro=jacaraipe-798362)
- [Enseada do Suá - Vitória (1 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=vitoria&bairro=enseada%20do%20sua-798468)
- [Civit I - Serra (1 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=serra&bairro=civit%20i-798842)
- [Civit II - Serra (1 imóveis)](https://www.loccalimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=serra&bairro=civit%20ii-798844)

## Condomínios

- [Alphaville Jacuhy - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/alphaville-jacuhy)
- [Viva Juara - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/viva-juara)
- [Highline Soho - Vitória/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/highline-soho)
- [Vizzo - Vitória/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/vizzo)
- [Solar Mata da Praia - Vitória/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/solar-mata-da-praia)
- [Edifício Bariloche - Vitória/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/edificio-bariloche)
- [265 Brooklyn - Vitória/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/265-brooklyn)
- [Vila dos Amigos - Santa Teresa/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/vila-dos-amigos)
- [Vista de Porto Canoa - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/vista-de-porto-canoa)
- [Boulevard Lagoa - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/boulevard-lagoa)
- [Top Life Cancun - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/top-life-cancun)
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- [Parque São Pedro - Serra/ES](https://www.loccalimoveis.com.br/condominio/parque-so-pedro)

## Buscas populares

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 38


### Apartamento - VEAP038

- Referência: VEAP038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Colina de Laranjeiras
- Condomínio: Parque São Pedro
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.644,00
- Descrição: Apartamento à Venda | Residencial Parque São Pedro Colina de Laranjeiras | Serra/ES Excelente apartamento de 45 m², com 2 quartos, ambientes integrados e ótima distribuição dos espaços. Conta com cozinha planejada, banheiro com box e armário, luminárias instaladas e preparação para gás. O condomínio oferece portaria 24 horas, piscina, academia, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, sala kids e mercado de autoatendimento, proporcionando conforto, lazer e segurança para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Colina de Laranjeiras, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611032126555502.jpeg)
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### Casa - VECA037

- Referência: VECA037
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Morada de Laranjeiras
- Condomínio: Via Maranello
- Valor: R$ 1.499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 218,00 m²
- Valor por m²: R$ 687,00
- Descrição:   Em um dos bairros que mais crescem na Serra, Morada de Laranjeiras se destaca pelo seu potencial de infraestrutura. Casa quadriplex com uma dinâmica bem interessante, segue descrição : - no subterrâneo temos um quarto com banheiro completo, lavanderia e área gourmet com quintal; - primeiro pavimento temos uma sala ampla com vista para reserva, integrada com a cozinha com uma super bancada e um lavabo para atender aquele andar; - no segundo andar temos 3 suítes; - no terceiro andar temos um terraço espaçoso. Temos apenas 1 unidade disponível a venda. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611032020581672.jpeg)
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### Casa - VECA036

- Referência: VECA036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Morada de Laranjeiras
- Condomínio: Quinta Jatobá
- Valor: R$ 1.827.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 166,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.006,00
- Descrição: Condomínio Quinta Jatobá, onde o luxo e qualidade de vida se reunem. Cada detalhe, uma expressão de luxo e exclusividade. Casas de alto padrão com 4 suítes e projeto arquitetônico assinado, em condomínio fechado no ponto alto de Moradas de Laranjeiras. Morar perto do que é importante não é apenas um detalhe. Civit II: 5 min Shopping Montserrat: 10 min Shopping Aldeia da Serra: 5 min Carone Mall: 13 min Faculdade UCL: 4 min Multivix: 11 min IFES: 4 min Hospital: 3 min Manguinhos: 10 min ArcelorMittal: 11 min MORADA DE LARANJEIRAS Um refúgio de poucas casas, todas projetadas para a criação de uma comunidade harmoniosa, com espaço seguro para as crianças brincarem, conexão com a natureza e uma vizinhança que conversa com tudo que faz sentido para você. Dê um passo acima na sua qualidade de vida. Lazer pensado para elevar ao máximo cada momento. Uma estrutura completa para que sua rotina e seus finais de semana sejam momentos de descompressão, qualidade de vida, bem-estar e diversão. Casas modelo A,B,C, de 166m² a 228m². Valor do anúncio referente a casa 14B de 166m². Casa modelo A Tangará : 4 suítes - 2 vagas de garagem - área construída de 166,20m² - quintal de 50,15m² a 110,71m² - área privativa de 216,35m² a 276,91m². Casa modelo B Tucano: 4 suítes - 2 vagas de garagem - área construída de 166,20m² - quintal de 23,32m² a 95,09m² - área privativa de 189,52m² a 261,29m². Casa modelo C Uirapuru: 3 suítes - 2 vagas de garagem - área construída de 228,99m² - quintal 85,63m² - área privativa de 314,62m². Previsão de entrega JAN/2027 Fotos casa número 17
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611031926247023.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611031926253526.jpeg)
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### Apartamento - VEAP035

- Referência: VEAP035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: São Diogo II
- Condomínio: Top Life Cancun
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Condomínio Top Life Cancun na Serra. Apartamento 2 quartos, sala integrada com a cozinha, banheiro social, fechadura eletrônica e 1 vaga de garagem. Imóvel no 4 andar com 3 lances de escada. Condomínio com lazer completo: - piscina - quadra poliesportiva - academia - salão de festas - playground - churrasqueira Agende agora mesmo sua visita e surprenda-se!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611031914009658.jpeg)
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### Casa - VECA034

- Referência: VECA034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 4.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
  - Área do terreno: 460,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.000,00
- Descrição: Uma casa dos sonhos, isso mesmo, aquela mansão para chamar de seu novo lar. Casa com 4 suítes, acabamentos de alto padrão, ambientes integrados e espaçosos, piscina, 4 vagas de garagem. Uma casa com testada de 15 metros, trazendo muita imponência e próximo de uma das paisagens mais lindas do condomínio. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

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### Casa - VECA033

- Referência: VECA033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.384,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00
- Descrição: Pensou em praticidade, funcionalidade e conforto? Essa é uma opção ideal para vc e sua família. São 3 suítes espaçosas, ambientes integrados, alto padrão de acabamento, piscina, 4 vagas de garagem. Casa em obra, previsão de entrega março de 2027. Comprando na obra, terá a chance de escolher muitos acabamentos e deixar o imóvel do jeitinho que vc deseja. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202611031853091476.jpeg)
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### Terreno - LOCTE032

- Referência: LOCTE032
- Tipo: Terreno
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Jacaraípe
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 460,00 m²
- Descrição: ALUGUEL DE LOTE EM JACARAIPE DE 460 METROS NA AV ABDO SAAD Lote plano de fácil acesso com excelente opção para diversos negócios.  
**Imagens:**

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### Casa - LOCCA031

- Referência: LOCCA031
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 460,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00
- Descrição:   Está buscando uma casa para alugar no melhor condomínio do ES ? Essa oportunidade é condição "Porteira Fechada". Essa casa tem um diferencial, onde a vista para reserva traz uma sensação de contato direto com a natureza além de proporcionar privacidade. São duas suítes, sendo uma master no pavimento superior com hidromassagem e closet e uma outra suíte no pavimento inferior. A cozinha é integrada com a sala de estar e jantar, com um lindo jardim de inverno trazendo muito charme. No pavimento superior, a piscina com a sauna de frente para a reserva, faz toda diferença , além de uma sala de TV, área gourmet e uma varanda encantadora. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

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### Galpão - LOCGA030

- Referência: LOCGA030
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Praia da Baleia
- Valor: R$ 25.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 562,00 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 562,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: GALPÃO NOVO PARA ALUGAR - AV. ES-010 - CURVA DA BALEIA . Sua empresa no melhor ponto logístico da Grande Vitória!! Oportunidade única! Galpão 100% novo, em fase final de construção, na Av. ES-010, na famosa Curva da Baleia. Localização estratégica, de fácil acesso e alta visibilidade para quem precisa escoar rápido e com segurança. Destaques do imóvel: Terreno amplo: 1.200 m² com pátio e estacionamento Área construída: 562 m² pé-direito alto de 8 metros, estrutura moderna e pronta para operação imediata Localização premium: Av. ES-010, na Serra. Logística sem gargalo. Excelente visibilidade: Frente para uma das avenidas mais movimentadas da região. Sua marca vista por milhares de pessoas todos os dias. Galpão novo: Zero de manutenção. Estrutura, piso e instalações elétricas/hidráulicas já no padrão 2026. Ideal para: E-commerce, distribuidora, indústria leve, oficina, academia, depósito, importadora. Quem precisa de galpão bem localizado sabe o quanto isso acelera a operação. Não perca a chance de ser o primeiro a operar em um galpão novo, sem vícios de construção, num dos endereços mais valorizados da ES-010. Agende sua visita ainda na obra e garanta condições especiais de inauguração. Previsão de entrega DEZ/2026. Interessados: Chame no direct ou WhatsApp.
**Imagens:**

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### Casa - VECA028

- Referência: VECA028
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 280,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00
- Descrição:   EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO BOULEVARD LAGOA Apresentamos uma residência nova, imponente e pronta para encantar quem busca viver com elegância, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais valorizados da região. Com 280 m² de área construída em um amplo terreno de 504 m², esta casa duplex foi projetada para oferecer integração entre os ambientes, conforto para toda a família e um acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes no pavimento superior e 1 quarto com banheiro social no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório ou acessibilidade; Sala ampla com pé-direito duplo, proporcionando sofisticação, iluminação natural e sensação de amplitude; Cozinha integrada aos ambientes sociais; Espaço gourmet completo com churrasqueira; Piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização; Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão; Casa nova, pronta para morar. Localizada no Condomínio Boulevard Lagoa, esta residência oferece a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança, infraestrutura completa e um ambiente exclusivo para você e sua família. Se você procura um imóvel que une design moderno, conforto e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em uma das casas mais elegantes do Boulevard Lagoa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610220906503989.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA027

- Referência: VECA027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 6.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 536,00 m²
  - Área total: 536,00 m²
  - Área do terreno: 536,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 12.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00
- Descrição: Mansão Exclusiva 536m² em Condomínio Fechado - Vista Eterna para Lagoa - Lazer 100% Privativo SUA VIDA COM VISTA ETERNA PARA A LAGOA! Descubra o verdadeiro significado de exclusividade e sofisticação nesta mansão imponente de 536,93 m² de área construída em um terreno de 622 m², em condomínio fechado de alto padrão. Uma casa pensada para quem busca lazer total, privacidade absoluta e contato direto com a natureza, sem abrir mão do conforto e da tecnologia. LAZER 100% PRIVATIVO E INTEGRADO À NATUREZA: Desfrute de momentos inesquecíveis em um lazer completo e privativo. Destaque para a deslumbrante piscina com borda infinita com vista eterna para a lagoa, amplo deck para contemplação, sauna integrada, gazebo para descanso e leitura, além de espaço dedicado para horta de hortaliças. Para receber com estilo, dois ambientes gourmet: Gourmet Externo com churrasqueira a carvão com vista para a lagoa; Gourmet Interno com churrasqueira a gás + ambiente de TV integrado, com bancadas em granito e duas pias industriais. CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE: Imóvel com 4 quartos, sendo 3 suítes com closet, sendo 2 delas com vista deslumbrante para o lago e 1 com varanda privativa. Sala de estar ampla com pé -direito duplo- imponência e luminosidade; Cozinha dos sonhos com ilha e cooktop; Sala de TV totalmente planejada; Lavabo + banheiro completo social; Ampla lavanderia + dispensa para alimentos. ÁREA ÍNTIMA E SUBSOLO COMPLETO: No subsolo, um espaço de convivência completo com sala de jogos, academia e banheiro, perfeito para o dia a dia da família. ESTRUTURA E TECNOLOGIA DE PRIMEIRO MUNDO: Garagem ampla para até 4 carros; Imóvel totalmente climatizado; Sistema fotovoltaico + Energia Solar - economia e sustentabilidade; Poço artesiano; Iluminação semi-automatizada; Distribuição de internet por Access Point (AP) em toda área do terreno; 04 depósitos exclusivos para máquinas e ferramentas. Uma oportunidade rara para morar com requinte, segurança e uma vista que ninguém tira de...
**Imagens:**

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### Casa - VECA026

- Referência: VECA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.700.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 455,00 m²
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.571,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.882,00
- Descrição:   Oportunidade disponível no melhor condomínio do ES. Casa com 315m2 e terreno de 455 m² com ótimo projeto e ambientes iluminados. Imóvel com 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e mais 1 dormitório no pavimento térreo, que pode ser utilizado como home office, quarto de hóspedes ou suíte com acessibilidade. Destaques do imóvel: - Casa com ventilação cruzada e espaços amplos - Planta inteligente e bem distribuída - Suíte principal com varanda ampla, closet e hidromassagem - Lazer privativo com piscina e churrasqueira. Condomínio Boulevard Lagoa, com excelente infraestrutura e localização. Agende uma visita e conheça todos os detalhes.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610220739507276.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/20261022073953233.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610220739538474.jpeg)
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### Casa - VECA025

- Referência: VECA025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 210,00 m²
  - Área total: 465,00 m²
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.830,00
- Descrição:   SUA CASA LINEAR DOS SONHOS NO BOULEVARD LAGOA TE ESPERA! Imagine finais de semana na sua área gourmet com a família e tardes de sol na piscina. Esta casa de alto padrão no Boulevard Lagoa tem 3 quartos sendo 1 suíte, ambientes amplos e todo conforto que você procura. Viver no Boulevard Lagoa é ter segurança, lazer e natureza na porta de casa. Essa oportunidade é única. Venha conhecer!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610212101226670.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610212100417137.jpeg)
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### Casa - LOCCA024

- Referência: LOCCA024
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 455,00 m²
  - Área do terreno: 315,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 1.830,00
- Descrição: Aluguel disponível no melhor condomínio do ES. Casa com 315m2 e terreno de 455 m² com ótimo projeto e ambientes iluminados. Imóvel com 4 dormitórios, sendo 3 suítes com closet e mais 1 dormitório no pavimento térreo, que pode ser utilizado como home office, quarto de hóspedes ou suíte com acessibilidade. Destaques do imóvel: - Casa com ventilação cruzada e espaços amplos - Planta inteligente e bem distribuída - Suíte principal com varanda ampla, closet e hidromassagem - Lazer privativo com piscina e churrasqueira. Condomínio Boulevard Lagoa, com excelente infraestrutura e localização. Agende uma visita e conheça todos os detalhes.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610212032375433.jpeg)
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### Casa - VECA023

- Referência: VECA023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 264,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 8.712,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00
- Descrição:   Casa linear moderna que une conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. São quatro quartos muito bem distribuídos, com um projeto inteligente que garante privacidade e funcionalidade: uma suíte independente perfeita para acomodar a família com total conforto, além de duas suítes canadenses que oferecem praticidade no dia a dia, e um quarto individual com banheiro social. O imóvel é novo, com acabamentos atuais e um padrão construtivo que valoriza iluminação natural e integração dos ambientes. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina e do espaço gourmet, ideais para momentos de lazer, confraternizações e qualidade de vida com a família. Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa moderna, térrea e pronta para morar, com tudo o que há de mais desejado em um imóvel de alto padrão. Agende sua visita e surpreenda-se.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610201243553419.jpeg)
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### Casa em Condomínio - VECA022

- Referência: VECA022
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Condomínio: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.957.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 295,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.002,00
- Descrição: Casa duplex mobiliada à venda no Condomínio Boulevard Lagoa. Existe casa bonita, existe casa confortável, e existe aquela casa que entrega uma experiência completa de vida. Esta residência duplex, localizada no Condomínio Boulevard Lagoa, a apenas 750 metros da portaria, foi pensada para quem busca espaço, conforto, privacidade e sofisticação em cada detalhe. Com 295 m2 de área construída em um lote de 450 m2, o imóvel une arquitetura funcional, ambientes amplos e acabamento premium, oferecendo uma estrutura ideal para viver bem, receber amigos e desfrutar momentos únicos com a família. A casa conta com 4 suítes, além de 1 quarto/sala reversível perfeito para hóspedes, apoio familiar ou nova configuração conforme a necessidade. São 5 banheiros, todos mobiliados, além de ambientes planejados para conforto e praticidade. A área social é um verdadeiro diferencial: sala de estar, sala de TV, sala íntima, área gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, horta suspensa e um espaço externo perfeito para lazer, descanso e confraternização. Para quem trabalha em casa, o imóvel oferece um home office duplo, planejado para produtividade, conforto e privacidade. Os quartos, home office, salas e closet são climatizados, com 7 aparelhos de ar-condicionado instalados. Edícula com 4 ambientes, sauna a vapor e piscina. A casa será vendida com todo o mobiliário, incluindo quartos, cozinha, banheiros, salas, home office e closet. Toda a marcenaria é premium, com acabamento sofisticado e de alto padrão. A cozinha já está mobiliada, os quartos planejados, os banheiros completos e os espaços internos prontos para morar. O imóvel ainda possui energia solar, aquecimento solar, canil, closet, piso em porcelanato e piso vinílico premium. Além disso, foi recém-pintado, entregando uma sensação de casa nova, bem cuidada e pronta para receber seus novos moradores. E uma casa para quem não quer apenas comprar um imóvel. É para quem deseja viver com conforto, exclusividade, lazer e praticidade todo...
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP021

- Referência: LOCAP021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Maringá
- Condomínio: Vista de Porto Canoa
- Valor: R$ 2.100
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área total: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição:   Vista de Porto Canoa Condomínio Clube Apartamento novinho, entregue em jan de 2026, 2 quartos sendo 1 suíte, já com porcelanato e armários na cozinha. Lazer clube completo com : piscina, salão de festas, academia, churrasqueira, e playground. Disponível para aluguel sendo R$2.100,00 já inclusa a taxa condominial. Despesas de consumo individual, IPTU e seguro incêndio, serão por conta do inquilino. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!  
**Imagens:**

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### Chácara - VERU020

- Referência: VERU020
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Teresa
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.230,00
- Descrição:   Casa com 3 suítes nas montanhas de Santa Teresa - R$ 1.200.000,00 130 m² de área construída em um terreno de 2.000 m² 3 suítes, vista panorâmica de 360° e deck com hidromassagem Apenas 12 minutos do centro de Santa Teresa Imagine viver cercado pela natureza, com total privacidade, uma vista espetacular das montanhas e o conforto que você e sua família merecem. Esta belíssima casa foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis, seja para moradia, lazer ou investimento. Com ambientes integrados e acabamento pensado para oferecer praticidade e aconchego, o imóvel une sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de Santa Teresa. Principais características: - Terreno com 2.000 m² - 130 m² de área construída - 3 suítes amplas - Sala e cozinha integradas - Área gourmet completa - Vista panorâmica de 360° - Deck com hidromassagem para 4 pessoas - Garagem para até 5 carros - Localizada a apenas 12 minutos de Santa Teresa Uma oportunidade única para quem deseja desfrutar do clima das montanhas capixabas em um imóvel exclusivo, com espaço, conforto e uma vista simplesmente deslumbrante. Entre em contato e agende sua visita!  
**Imagens:**

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### Chácara Condomínio - VERU019

- Referência: VERU019
- Tipo: Chácara Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Santa Teresa
- Bairro: Alto de Santo Antonio
- Condomínio: Vila dos Amigos
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,19 m²
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição:   Casa Linear Aconchegante nas Montanhas Capixabas Ideal para reunir a família e amigos em um ambiente super agradável! Com linda vista para a Mata, mobiliário novo e temperatura super agradável. Casa de madeira garapa de 88m mais deck de 29m no terreno de 755 m. Terreno de 1.435m com platôr pronto para construção. Condominio possui poço artesiano, não incidindo custo de água. Não possui IPTU e a energia é individual (média 170,00). Permitido aluguel através de Airbnb e Booking. Será vendida na condição porteira fechada! - Cozinha completa com: - Copos, taças e aparelho de jantar - Cervejeira, air fryer, misteira, liquidificador, forno elétrico, microondas, panificadora, geladeira, fogão 4 bocas e panelas - Wi-Fi com excelente sinal - Amplo gramado para crianças brincarem (balanço, banho de mangueira) - Varanda com mesa e rede para relaxar - 3 quartos com ventilador de teto e vestuário de cama e banho completos - Smart TV 60 polegadas na sala Clima das montanhas: solzinho de dia e friozinho à noite! Proprietário aceita permuta por imóveis em Vitória, preferência Jardim Camburi. Perfeito para um refúgio aconchegante! Entre em contato para mais informações!  
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### Apartamento - VEAP018

- Referência: VEAP018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória
- Bairro: Barro Vermelho
- Condomínio: 265 Brooklyn
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,28 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 20.590,00
- Descrição: Apartamento novo entregue pela Mazzine com lazer completo e com uma super lozalização. Venha conhecer de pertinho esse apartamento localizado ao lado da EMESCAM, ao lado do supermercado Master Center, e a dois passos da reta da Penha. Apartamento já com ar condicionado e cortinas. São 2 quartos sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina, salão de festas, brinquedoteca, academia, churrasqueira e cooworking. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
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### Casa - VECA017

- Referência: VECA017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 2.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 245,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 10.979,00
- Descrição: CASA DUPLEX NOVA À VENDA | BOULEVARD LAGOA | 3 SUÍTES + GOURMET Moderna, espaçosa e em localização privilegiada dentro do condomínio. Sua casa nova no condomínio mais desejado da região. Projeto atual com muito espaço, lazer e a segurança que sua família merece. CARACTERÍSTICAS: Área Construída: 245 m² Área do Terreno: 436 m² Padrão: Duplex | Casa recém construída Suítes: 3 Suítes. Todas amplas e confortáveis Lazer: Quintal amplo + Área Gourmet completa para receber Arquitetura: Pé-direito duplo na sala. Ambiente imponente, iluminado e arejado Condomínio: Boulevard Lagoa. Segurança 24h, lazer completo e infraestrutura de alto padrão Localização: Próxima à portaria e parquinho. Mais praticidade no dia a dia DIFERENCIAIS: 1. Casa Nova: Zero obra. É só mudar e aproveitar 2. Espaço para a família: Quintal amplo + gourmet = qualidade de vida 3. Endereço Valorizado: Boulevard Lagoa une segurança, lazer e valorização constante 4. Projeto Moderno: Pé-direito duplo traz sofisticação e sensação de amplitude Ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e um condomínio completo sem abrir mão de um terreno generoso. Agende sua visita e conheça essa casa de perto. Condições comerciais sob consulta. Entre em contato agora mesmo.
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### Terreno - VETE016

- Referência: VETE016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 596,50 m²
- Valor por m²: R$ 1.159,00
- Descrição:   Busca um lote com metragem diferenciada no melhor condomínio da Serra ? O Alphaville Jacuhy proporciona uma qualidade de vida excepcional para vc e sua família com um lazer completo. Lote com metragem de 586m2, sem vizinhos de fundo em uma rua bem tranquila . Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!  
**Imagens:**

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### Terreno - VETE015

- Referência: VETE015
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Boulevard Lagoa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 2.087,00
- Descrição:   Para quem busca morar no Paraiso, o condomínio Boulevard Lagoa é ideal para qualidade de vida de toda família. Esse lote fica em um dos melhores setores do condomínio, com localização privilegiada ao lado do parquinho. Condomínio com lazer de resort! Agende agora mesmo sua visita e não perca tempo !  
**Imagens:**

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### Casa - VECA014

- Referência: VECA014
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 4.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 438,87 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 11.051,00
- Descrição: "A Casa" impressiona de longe, mas é de perto que ela surpreende. Volumes modernos, pedra natural e madeira compõem uma arquitetura ao mesmo tempo marcante e serena. Luz natural em abundância, integração plena entre interior, área gourmet e piscina, e uma sequência de ambientes pensados para quem recebe, descansa e celebra. São 3 suítes no pavimento superior e um quarto com banheiro no pavimento inferior. Fotos meramente ilustrativas, a casa não será vendida com móveis. Previsão de entrega DEZ/2026 Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

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### Casa - VECA013

- Referência: VECA013
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 248,00 m²
  - Área total: 490,15 m²
  - Área do terreno: 248,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 10.282,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E O ESTILO DE VIDA QUE VOCÊ SEMPRE SONHOU. Há casas que impressionam. E há casas que fazem você sentir que chegou ao lugar certo. Localizada no prestigiado condomínio Alphaville Jacuhy, esta residência de alto padrão foi projetada para quem valoriza arquitetura moderna, conforto e qualidade de vida. Logo na entrada, o pé-direito duplo revela toda a imponência do projeto, proporcionando amplitude, iluminação natural e uma atmosfera elegante em cada detalhe. São 4 suítes amplas, sendo a master com hidromassagem e closet, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Os ambientes são integrados, funcionais e pensados para oferecer uma experiência única de morar. A área de lazer é um verdadeiro convite para viver momentos inesquecíveis: uma área gourmet espaçosa com churrasqueira, integrada à piscina, perfeita para receber amigos e familiares com sofisticação e praticidade. Além de tudo isso, você estará em um dos condomínios mais desejados do ES, com segurança 24 horas, infraestrutura completa e um ambiente exclusivo para quem busca tranquilidade sem abrir mão da excelência. Destaques do imóvel:   4 suítes;    Pé-direito duplo imponente;    Área gourmet ampla com churrasqueira;    Piscina;    Ambientes integrados e modernos;    Condomínio fechado de alto padrão com segurança 24 horas. Mais do que uma casa, um novo padrão de vida espera por você. Entre em contato e agende sua visita. Descubra pessoalmente por que este imóvel é uma oportunidade rara para quem busca exclusividade, conforto e sofisticação.
**Imagens:**

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### Sítio - VERU012

- Referência: VERU012
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Domingos Martins
- Bairro: Distrito de Pedra Branca
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Linda casa de campo linear, com 160m² de área construída, com área total de 800m². Localizada no distrito de Pedra Branca, proximo à São Miguel, com excelente localização e vista privilegiada. DESCRIÇÃO: - Casa linear com laje e suporte para mais 02 andares; - Porteira fechada, contendo mobílias de excelente qualidade; - São 03 Quartos, sendo 01 suíte com hidromassagem, toda revestida em granito; - Sala de estar com lareira em conceito aberto com a cozinha e varanda; - Varanda gourmet com janelões de vidro, proporcionando uma linda vista panorâmica para o vale de montanhas; - Área gourmet conta com churrasqueira, barzinho e adega; - Todas torneiras com água quente; - Área de serviço com máquina de lavar; - Varanda externa; - Quintal gramado e todo cercado; - Área para fazer deck com piscina e ofurô; - Reserva de 7.500 litros dágua; 12 km do centro de Domingos Martins (asfaltada) e 800 metros de estrada com asfalto ecológico. Imóvel todo documentado. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE011

- Referência: VETE011
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Estância Monazítica
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.180,00
- Taxas: IPTU: R$ 270,00/
- Descrição:   Terreno residencial com localização fantástica no bairro Estância Monazitica na Serra. Terreno com 360m, todo murado, na terceira quadra do mar, já com portão e fechadura eletrônica de acesso, edificação de aproximadamente 38m nos fundos do terreno, contendo 2 cômodos e 1 banheiro. O imóvel conta com poço artesiano e está apto para financiamento bancário. O proprietário disponibilizará o projeto da casa linear, com a planta baixa. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!  
**Imagens:**

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### Casa - VECA010

- Referência: VECA010
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Zona: Sudeste
- Condomínio: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 3.190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 335,00 m²
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 335,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9,00
- Descrição: Você vai parar de perder tempo no trânsito e ganhar horas de descanso com a família. Essa casa no Alphaville Jacuhy, recém-entregue, foi pensada para quem busca liquidez e solidez patrimonial sem abrir mão do convívio direto. São 335 metros quadrados de área construída em um terreno de 500 metros, onde a integração entre a cozinha e as salas elimina barreiras visuais e aproxima as pessoas no dia a dia. As três suítes garantem a privacidade necessária para cada morador, mantendo o padrão construtivo atualizado de um projeto finalizado em 2026. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa de espaço e segurança imediata. A planta privilegia a circulação fluida e a entrada de luz natural, otimizando a manutenção e o uso dos ambientes. Quatro vagas de garagem e uma área de serviço funcional completam a estrutura de uma casa pronta para ser ocupada. Se você já conhece a região e monitora o mercado de Serra, sabe que o momento de entrar em uma unidade nova é agora. Podemos passar lá para você ver de perto como os ambientes se conectam e entender se a disposição das suítes atende ao que você planejou.
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### Galpão - LOCGA009

- Referência: LOCGA009
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Civit II
- Região: sudeste
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área privativa: 3,10 m²
  - Área total: 5,40 m²
  - Área do terreno: 3,10 m²
- Descrição:   Localização estratégica para logística e distribuição ! DIFERENCIAIS E LOCALIDADE: - Localização privilegiada: acesso rápido à BR-101 e ES-010; - Próximo a Laranjeiras e CIVIT; -Em frente ao Centro de Distribuição do Mercado Livre região altamente valorizada; - Ideal para logística, distribuição, indústria leve e armazenagem. ESTRUTURA COMPLETA: - Imóvel com 5.400m² - Galpão NOVO área: 3.100m² - 6 docas com portões automáticos - Pé direito de 14 metros mais capacidade e eficiência operacional - Cobertura com telhas isotérmicas (controle térmico superior). ÁREAS DE APOIO: - Marquise: 270m² - Mezanino: 170m² (ideal para escritórios) - 5 banheiros - Energia trifásica ÁREA EXTERNA: - Pátio com mais de 1.270m² - Totalmente calçado em bloquete - Espaço amplo para manobras de caminhões e operações logísticas PERFEITO PARA SUA OPERAÇÃO: - Centros de distribuição - Transportadoras - E-commerce - Indústrias - Armazenagem em larga escala AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA DE PESSOALMENTE ESSE IMOVEL! Imóvel pronto para uso imediato estrutura nova, moderna e estratégica. Garanta um espaço que valoriza sua operação e reduz custos logísticos!  
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### Galpão - LOCGA008

- Referência: LOCGA008
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 615,00 m²
- Descrição:   GALPÃO CORPORATIVO PARA LOCAÇÃO | ALPHAVILLE JACUHY | 600m² SEU NEGÓCIO NO ENDEREÇO MAIS VALORIZADO DA GRANDE VITÓRIA Alugue um galpão que une o que nenhuma outra região entrega: segurança de condomínio + logística de BR + imagem corporativa. Localizado na área comercial do Alphaville Jacuhy, este galpão de 615m² foi projetado para empresas que não abrem mão de eficiência operacional e posicionamento de marca. Aqui sua operação ganha fluidez e seu CNPJ ganha endereço. FICHA TÉCNICA - PRONTO PARA OPERAR - Área Construída: 615m² com layout otimizado para estoque e logística - Área Total do Terreno: 1.000 m² com ampla área para - Pé-Direito: 8 metros de altura livre. Mais volume de estocagem vertical e melhor circulação de ar - Piso Industrial Reforçado: Suporta até 4.000 kg/m². Ideal para maquinário pesado e porta-palete cheio - Acesso: Portão automático para carga + Entrada social em vidro para recepção corporativa - Segurança 24h: Controle de acesso, monitoramento e toda estrutura Alphaville. LOGÍSTICA E POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Estar no Alphaville Jacuhy é ter: 1. Acesso imediato às principais vias e à BR. Saída rápida para Serra, Vitória e interior 2. Infraestrutura para tráfego pesado sem dor de cabeça com vizinhança 3. Endereço que vende: Transmita solidez e credibilidade para clientes, fornecedores e investidores Ideal para: Distribuidoras Premium, E-commerce, Indústria Leve, Operadora Logística, Showroom + Estoque que precisam de imagem e performance. CONDIÇÕES COMERCIAIS - Aluguel: R$ 18.000,00 / mês - Condomínio: R$ 2.000,00 / mês Galpão novo, em condomínio, com padrão construtivo que reduz custo de manutenção e atrai talentos. Agende uma visita e posicione sua empresa no próximo polo corporativo da Grande Vitória.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610091747392162.jpeg)
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### Galpão - LOCGA007

- Referência: LOCGA007
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: Serra
- Bairro: Civit I
- Valor: R$ 39.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 2,30 m²
- Descrição:   GALPÃO PARA LOCAÇÃO - CIVIT I, SERRA/ES Excelente oportunidade para sua empresa se instalar em uma das regiões mais estratégicas do Espírito Santo! Localização privilegiada no Civit I, o principal polo industrial e logístico da Serra/ES, com fácil acesso à BR-101, ao Contorno do Mestre Álvaro e aos portos de Vitória e Tubarão. Características do Imóvel: - 4 Docas - Isolamento térmico - Área construída: 2.300 m² - Área total do terreno: 3.000 m² - Refeitório - Setor administrativo - Vestiário masculino e feminino - Pé direito alto de 11 metros e excelente estrutura Valor da locação: R$ 39.000,00/mês Ideal para empresas de logística, armazenagem, distribuição ou indústrias em geral. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!  
**Imagens:**

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### Cobertura - VECO006

- Referência: VECO006
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória
- Bairro: Jardim Camburi
- Condomínio: Edifício Bariloche
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição:   Cobertura linear com vista MAR, em Jardim Camburi. Cobertura disponível para aluguel imediato em uma localização privilegiada, a 2 passos do calçadão de Camburi. São 3 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla com varanda, área gourmet com churrasqueira e torre quente, piscina privativa e 2 vagas de garagem soltas. Os móveis e eletrodomésticos soltos ficarão no imóvel caso tenha interesse. Aluguel R$12 mil + R$1.700,00 condomínio + IPTU + seguro incêndio. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP005

- Referência: LOCAP005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória
- Bairro: Mata da Praia
- Condomínio: Solar Mata da Praia
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 119,00 m²
  - Área total: 119,00 m²
  - Área do terreno: 119,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 1.860,00/
- Descrição:   Venha morar em uma das áreas mais nobres de Vitória, em um condomínio novo e alto padrão no bairro Mata da Praia. Disponível para aluguel imediato, apartamento 3 quartos, sendo 1 suíte independente e 2 suítes canadenses, andar alto, lavabo, DCE completa e 3 vagas de garagem. As fotos são ilustrativas de outra unidade igual, porém esse será alugado sem armários e sem ar condicionado. Lazer completo : - Brinquedoteca - Churrasqueira - Lazer no Pilotis - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Quadra Esportiva - Sala de Ginástica - Salão de Festas - Salão Gourmet - Salão de Jogos - Sauna - SPA Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

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### Apartamento - LOCAP004

- Referência: LOCAP004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Vitória
- Bairro: Mata da Praia
- Zona: Sudeste
- Condomínio: Solar Mata da Praia
- Valor: R$ 12.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 158,00 m²
  - Área total: 158,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:   Venha morar em uma das áreas mais nobres da Mata da Praia, em um condomínio novo e de alto padrão. Disponível para aluguel imediato, apartamento 4 quartos, sendo 1 suíte independente e 2 suítes canadenses, andar alto, sol da manhã, banheiro social, lavabo, DCE completa, 4 vagas de garagem. Armários na cozinha e quarto principal, ar condicionado na sala e quarto principal . Lazer completo : - Brinquedoteca - Churrasqueira - Lazer no Pilotis - Piscina - Piscina Infantil - Playground - Quadra Esportiva - Sala de Ginástica - Salão de Festas - Salão Gourmet - Salão de Jogos - Sauna - SPA Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se !  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610081556055281.jpeg)
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### Cobertura - VECO003

- Referência: VECO003
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória
- Bairro: Jardim Camburi
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Descrição: VIVER EM JARDIM CAMBURI É DAR SENTIDO AO DIA A DIA COM MAIS MOMENTOS VERDADEIROS. Cobertura linear de 156,61m2, composta de 3 quartos, sendo 1 suíte independente e 2 suítes canadenses, área gourmet, vista livre, 3 vagas de garagem. Com conexões reais, com a vida que acontece na vizinhança, com a sensação de pertencer a um espaço dinâmico e integrado um espaço dinâmico e integrado Jardim Camburi é um bairro que promove encontros afetivos e duradouros. É onde a vida acontece como você sempre quis: prática, alegre e cheia de entusiasmo. Lazer completo : Academia Academia externa Bar Bicicletário Churrasqueira condominial Coworking Delivery Elevador social Espaço beauty Pet care Piscina adulto Piscina infantil Playground Portaria Quadra poliesportiva Salão de festas Segurança Previsão de entrega 04/2027. Condição somente para pagamento á vista! Para pagamentos parcelados ou com financiamento bancário, valor de tabela. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.loccalimoveis.com.br/imagens/imoveis/202610081548239756.jpeg)
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### Apartamento - VEAP002

- Referência: VEAP002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Vitória
- Bairro: Enseada do Suá
- Valor: R$ 2.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 25.937,00
- Descrição: APARTAMENTO DIFERENCIADO, RECÉM-REFORMADO E COM VISTA LIVRE PARA O MARUm apartamento para quem busca sofisticação, tecnologia e praticidade, em um projeto completamente renovado e pronto para morar.Recém-reformado em setembro de 2026, este imóvel possui 96 m², está em andar alto e oferece uma vista livre e privilegiada para o mar.São 3 quartos, sendo 1 suíte independente, e 2 suítes canadenses, todos com ar-condicionado, além de uma sala ampla e integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor.O projeto conta com marcenaria nova BENTEC, acabamento em Travertino na sala e bancadas novas em Granito Cinza Absoluto, traduzindo um padrão de acabamento contemporâneo e elegante.Um dos grandes diferenciais é a automação completa, com controle centralizado de cortinas, iluminação, eletrodomésticos e tomadas, proporcionando mais conforto e praticidade ao dia a dia.Para receber bem, o apartamento ainda oferece uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos especiais com família e amigos.São 2 vagas de garagem.E para quem deseja uma experiência ainda mais completa, existe a possibilidade de aquisição porteira fechada, com mobiliário novo é entrar e morar.96 m² | 3 quartos | 2 suítes | 2 vagas | Andar alto | Vista livre para o mar | Automação completa | Área gourmet | Recém-reformadoUm imóvel pensado nos detalhes para quem não procura apenas um apartamento, mas um novo padrão de viver bem.  
**Imagens:**

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### Terreno - VECA002

- Referência: VECA002
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Porto Dourado
- Condomínio: Viva Juara
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.196,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Sair do apartamento e finalmente ter um quintal próprio muda a dinâmica da manhã. No Viva Juara, em Jacaraípe, o espaço a partir de 250 metros quadrados permite planejar a casa sem as limitações de plantas apertadas. É o terreno ideal para quem busca segurança jurídica e física, com a tranquilidade de deixar as crianças circularem livremente pelas áreas comuns. O projeto entrega o que o morador da Serra realmente valoriza: espaço para receber, vizinhança organizada e a estrutura de lazer que funciona como uma extensão da própria sala de estar. Investir aqui faz sentido porque o bairro mantém um ritmo de valorização constante, unindo a proximidade com o mar à conveniência de um condomínio fechado. Os lotes são amplos o suficiente para acomodar projetos arquitetônicos modernos, garantindo que o patrimônio cresça junto com a qualidade das horas de descanso. A estrutura do condomínio já está sendo preparada, eliminando a ansiedade de quem já pesquisou muito e sabe que a oportunidade de morar bem em Jacaraípe depende de agir no momento certo. Se você quer entender como o projeto se encaixa no seu planejamento, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e as possibilidades de ocupação do lote.
- Observações: Terreno Viva Juara
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### Casa - VECA001

- Referência: VECA001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Serra
- Bairro: Alphaville Jacuhy
- Valor: R$ 3.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 322,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.100.000,00
- Descrição: Alto padrão, conforto e sofisticação no Alphaville Jacuhy! Imagine morar em uma casa linear maravilhosa, com 4 suítes espaçosas, uma área gourmet ampla e integrada, perfeita para receber quem você ama! E ainda tem uma piscina com prainha pra curtir dias incríveis de lazer e relaxamento. - Fachada moderna em ACM - 4 vagas de garagem (2 cobertas) - Quartos amplos e bem distribuídos - Acabamentos de alto padrão - Localização privilegiada em um dos condomínios mais exclusivos da região Essa é a oportunidade ideal para quem valoriza estilo, segurança e qualidade de vida. Agende agora sua visita e se encante pessoalmente!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 04/11/2026 15:30:33*
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